Kişiler ve şirketler arasındaki uyuşmazlıklarda önce çözüm odaklı yolları değerlendirir, gerektiğinde davayı kararlılıkla takip ederiz.
Kapsam
- Sözleşmeden doğan uyuşmazlıklar
- Alacak ve tazminat davaları
- Tüketici uyuşmazlıkları
- Zorunlu ve ihtiyari arabuluculuk süreçleri
- İhtarname ve sulh görüşmeleri
Sözleşme ve alacak uyuşmazlıkları
Kişiler ve şirketler arasındaki uyuşmazlıkların büyük bölümü bir sözleşmenin yorumu, ifası ya da sona ermesinden doğar. Uyuşmazlığın ilk aşamasında sözleşmenin ve yazışmaların dikkatle incelenmesi, hangi yolun izleneceğini belirler.
Alacaklar zamanaşımına tabidir. Türk Borçlar Kanunu’na göre genel zamanaşımı süresi on yıldır; kira bedelleri, faizler ve bazı hizmet alacakları gibi dönemsel ve belirli alacaklar için bu süre beş yıldır.
Tazminat talepleri
Haksız fiilden doğan tazminat talepleri, zararın ve tazminat yükümlüsünün öğrenildiği tarihten itibaren iki yıl ve her hâlde fiilin işlendiği tarihten itibaren on yıl içinde zamanaşımına uğrar. Maddi ve manevi tazminat taleplerinde zararın belgelenmesi belirleyicidir.
Arabuluculuk ve sulh
Ticari alacaklar, tüketici uyuşmazlıklarının bir kısmı, kira, kat mülkiyeti, komşuluk ve ortaklığın giderilmesi uyuşmazlıklarında dava açmadan önce arabulucuya başvurmak zorunludur. Arabuluculukta varılan anlaşma, şartları varsa mahkeme kararı niteliğinde belge hâline getirilebilir.
Noter aracılığıyla gönderilen ihtarname, borçluyu temerrüde düşürmek ve sürelerin işlemesini sağlamak bakımından çoğu zaman sürecin ilk adımıdır.
Sık sorulan sorular
Alacak davası açmak için ne kadar sürem var?
Genel zamanaşımı süresi on yıldır. Kira bedelleri, faizler ve bazı dönemsel alacaklarda beş yıl, haksız fiilden doğan taleplerde ise öğrenmeden itibaren iki yıl ve her hâlde fiilden itibaren on yıldır.
Her davada arabulucuya gitmek zorunlu mu?
Hayır, yalnızca kanunda sayılan uyuşmazlıklarda zorunludur: ticari para alacakları, belirli tüketici uyuşmazlıkları, iş, kira, kat mülkiyeti, komşuluk ve ortaklığın giderilmesi bunların başlıcalarıdır. Diğer uyuşmazlıklarda arabuluculuk isteğe bağlıdır.
İhtarname göndermek gerekli mi?
Her zaman zorunlu değildir; ancak borçluyu temerrüde düşürmek, faiz başlangıcını belirlemek ve bazı haklarda kanuni süreleri başlatmak için çoğu zaman gereklidir.
Yazılar genel bilgilendirme amaçlıdır; somut durumunuz için mutlaka bir avukata danışın.